1、可燃物存放規模較大，堆放高度集中。一般性非專業物流倉庫內存放存放貨品多未進行專業分類、分庫存放而混存于一個庫內，堆放方式大多采用堆垛、貨架存放、托盤堆放等常見方式。數量多，密度大，種類雜。
2、布局不規范，必要防火通道堵塞。出于成本考慮，一般物流環節能利用的空間都盡量被利用到，某些必須預留的安全空間也被占用，整個倉庫碼放分區雜亂，布局缺乏科學指導。某些企業將倉庫、車間合為一處，達不到必要的防火安全標準;發生火情后碼放物資往往“火燒連營”，而由于消防通道被堵塞，救火的最佳時機常被人為延誤，造成不必要損失。
3、安防人員力量不足，管理不到位導致火情發現晚;倉庫規模的大小和費用開支決定了倉庫管理人員的多少，日常工作時間由于在崗人員較多，能夠達到庫庫有人這一基本要求;而下班后庫區人員銳減，通常只有值班室有人值班，無法及時發現火情而延誤撲救時間。
4、出于安全考慮和城市建設規劃需要，大部分倉庫選址在郊區和人口密度相對較小的地區，由于地理條件的限制，這些地方大多消防能力嚴重不足。
從庫房建設要求來看，物流庫房一般庫房較長、房體跨度大、頂棚高、耐火等級低、易燃物品碼放密度大，過火速度快，燃燒易形成規模效應;火情復雜，可燃物不完全燃燒，產生大量高溫有毒煙塵，阻礙視線，不利于人員逃生;由于火場條件易于空氣對流，造成可燃物余燼飛灑，容易引發它處火情而殃及池魚。
相應預防措施與撲救手段
綜合以上情況，結合在消防行業的一些工作經驗，對物流倉庫火災的預防與撲滅，除一般性措施如做好庫區安防教育、普及防火知識、對庫房物資的碼放進行合理安排、相關部門定期進行抽樣檢查、對防火條件不合格者及時進行整改、充實值班人員崗位、落實日常巡檢人員崗位職責、嚴格督導日常防火工作開展等必要措施之外，要最大限度降低火災所造成的人員，物質損失，必須加大必要的防、滅火器材的資金投入，選用真正適合物流倉庫此類場合的高效滅火器材;
綜合市場上現有消防產品的滅火能力，并結合物流倉庫火情發生初期燃燒劇烈，火情發展迅速的特點，就滅火器材選用問題，筆者簡單闡述如下幾點意見：
就倉庫這一特定火場條件下對滅火器材滅火性能、速度要求就常用滅火劑進行適用性分析如下：
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